1.900m² incl. 40 Büroräumen, neuer CAT 7 Verkabelung am Flughafen

99092 Erfurt (Bindersleben), Parsevalstraße 9
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Stellplatz, Tiefgarage, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
auf Anfrage 
Preis
1.900 m²
Fläche (ca.)
ab 600 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² auf Anfrage
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
1,50 €
60 Stellplätze, je 50 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2JFX34B
Referenznummer: 261 (1/261)

Die Bürofläche

Bürofläche

Baujahr: 1996
frei, frei werdend

  • EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Kantine, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • voll unterkellert
  • DSL-Anschluss
  • Pantry
  • Gäste-WC
  • Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • gehoben, Neubau

60 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Hausmeister
  • Kartenzugangskontrolle

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 77,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 15,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 19.11.2014 bis 19.11.2024

Ausstattung

Wir bieten Ihnen ca. 1.900qm auf einer Ebene/Etage, incl. Erweiterungsmöglichkeit auf bis ca. 2.500m².
Was erwartet Sie: Im Mietpreis enthalten
- neue hochmoderne CAT 7 Verkabelung mit 4 Netz-Dosen pro Büro, von Spezialfirma komplett erneuert
- kleinteilige Büroaufteilung bis zu ca. 40 Büroräume
- neue textile Auslegware im Flur den Büroräumen
- Übergabe des Mietbereich ab MV-Unterzeichnung ca. 8 Wochen
- bis zu ca. 60 Außenstellplätze für je ca. 45,- EUR/pro Monat pro Stellplatz (bei Bedarf auch gerne mehr)
Highspeed-Internet mit bis zu 200 Mbit/s durch einen Glasfaseranschluss von Kabel Deutschland

Die Flächen können individuell kleinteilig betrieben werden - aber auch Großflächig zum Beispiel für Schulräume, CallCenter, Laborflächen, die Gestaltungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig!!
Fahrstuhl, Panoramaufzüge, Lastenaufzüge und mehrere Treppen- und auch Nottreppenhäuser schaffen ideale Voraussetzungen für einen Schulbetrieb - abgesehen von günstigen Mieten!
Nutzbar - Schuleinrichtungen jeglicher Art
- Panoramaaufzüge
- Lastenaufzug
- Teeküchen
- Elektronisches Zugangskontrollsystem zum OMEGAHAUS II
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz auf der West-, Süd- und Ostseite
- Teppichboden
- Verkabelung über Boden- und Fensterbankkanäle in vielen Etagen bereits vorhanden
- EDV Verkabelung in Abstimmung mit dem Mieter
- Lager- und Archivflächen
- 193 Tiefgaragenstellplätze diverse Stellplätze auf unseren eigenen Parkflächen.

Objektbeschreibung

Das OMEGAHAUS II wurde 1997 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 14.700 m².
Im OMEGAHAUS II stehen Ihnen Büroflächen von ca. 365 m² bis zu ca. 8.260 m² zur Anmietung zur Verfügung.
In den Untergeschossen können Sie zusätzlich bis zu ca. 795 m² Archivfläche und Stellplätze anmieten.
Die Farbgestaltung der Natursteinfassade und die moderne Fassadenstruktur sind verantwortlich für das repräsentative Erscheinungsbild des OMEGAHAUS II.
Über das Atrium mit seinen Panoramaaufzügen erschließen sich die einzelnen Etagen. Zusätzlich verfügt das OMEGAHAUS II über 3 weitere Personenaufzüge sowie einen Lastenaufzug.
Die Büroflächen sind flexibel nutzbar.
Vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro können alle Arbeitsstrukturen dargestellt werden. In der Tiefgarage und auf dem zum OMEGAHAUS II gehörenden Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Die Straßenbahn hält genau vor dem Objekt, mit der man in ca. 20 Minuten im Stadtcentrum ist.

Sonstiges

Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Alle Preise verstehen sich monatlich pro m², zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.
Alle Angaben dienen der ersten Information. Änderungen und Zwischenvermietung können nicht ausgeschlossen werden.
Seit 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Der Energieausweis wird gerade erstellt und kann, nach erfolgter Besichtigung, kurzfristig zur Verfügung gestellt bzw. eingesehen werden.
Benötigen Sie weitere Informationen, wir freuen uns über Ihren Anruf!

Stichworte
Büroteilfläche: 365,00 m²

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Objektanschrift

Parsevalstraße 9
99092 Erfurt (Bindersleben)

Lagebeschreibung

Das OMEGA HAUS II befindet sich im Büropark Airfurt im Stadtteil Bindersleben.
Der Büropark Airfurt ist ein modernes Büro- und Dienstleistungszentrum in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Erfurt Weimar. Unternehmen wie IBM, SELLBYTEL, PWC, Kabel Deutschland, Mercedes Benz, IFAM, Randstad oder DHL, oder das neue VW-Schulungscenter haben sich für diesen Standort entschieden.
Erfurt ist die Metropole im Freistaat Thüringen.
Der Thüringer Landtag, die Landesregierung und das Bundesarbeitsgericht haben hier ihren Sitz.
Den Wirtschaftsstandort kennzeichnet ein ausgewogener Mix von produzierendem Gewerbe, Dienstleistungen sowie Einzelhandel.
Die Schwerpunktkompetenzen Mikrosystemtechnik und Photovoltaik, Maschinen- und Anlagenbau, Logistik, Gartenbau und Nahrungsgüterindustrie sowie Medien und Kreativwirtschaft prägen sein Profil.Universitäten, Fachhochschulen und industrienahe Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen im Technologiedreieck Erfurt-Jena-Ilmenau kooperieren eng mit den Unternehmen. Auf dieser Basis werden Innovation und Wachstum zukunftsfähig gesichert.
Eines der modernsten Messezentren Europas, zahlreiche Finanzinstitute sowie Einrichtungen des Beherbergungs- und Freizeitgewerbes runden das Serviceangebot am Wirtschaftsstandort Erfurt ab.

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